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Nähe Zentrum: 3 ZI + Loggia + Ruhelage + Garage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
FG179
Bundesland
Burgenland
PLZ
7100
Ort
Neusiedl am See
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Bruttomiete
850 €
Nutzungsart
Wohnen
Gesamtmiete
850 €
Kaution
3 BMM
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Baujahr
1991
Heizungsart
Heizwärmebedarf (AT)
73 kWh/(m²*a)
Klasse Heizwärmebedarf
C
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
8 m²
Vermarktungsstatus
Aktiv
Balkon/Terrasse/Loggia
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Beschreibung

DELTA Immobilien bietetet gepflegte 3-Zimmer Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines Wohnhauses (Bj. 1991) Nähe Hauptplatz in Grün-Ruhelage.

Siehe unsere 360° Tour:
https://tour.ogulo.com/XmwO

Alle Vorteile im Überblick:

- helle Zimmer, werden weiss ausgemalt, NEU
- Ausrichtung Süd, Nord, Ost, West
- Diele und Vorraum bieten viel Platz für Garderobe
- Abstellraum
- WC separat, Handwaschbecken
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss, Fenster
- Küche voll möbliert, Essplatz, Fenster zum Lüften
- Zimmer, 2 Fenster ins Grüne, Nachmittags-Sonne
- Zimmer mit 2 Fenster, Morgensonne
- Wohnzimmer mit Fenster-Türelement zur Loggia
- Loggia süd-westseitig, Grünruhelage

- AUSSTATTUNG
- Wohnräume, Echtholz-Parkett Eiche hell
- Küche, Bad, WC, Loggia verfliest
- Küche in Holzoptik mit Oberschränken weiss
- Küchengeräte: E-Herd Ceranfeld, GS-Spüler, KS/Gefrierfach
- Heizung mittels Elektro-Heizkörper
- Holz-Fenster braun, Isolierglas, Sonnenschutz Aussenrollo

- SAT-TV Anschluss
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil
- Waschküche mit hochwertigen Geräten
- PKW-Stellplatz in Garage im Haus inklusive

- sehr gepflegte Neubau-Wohnhausanlage mitten im Grünen

- Heizwärmebedarf: HWB 73 kWh/(m²a), Klasse: C
- Miete: € 674,-
- BK: € 176,02 inkl. MwSt. akonto
- Gesamt: € 850,02 inkl. MwSt. inkl. Garage akonto

- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich

Lage: Nähe Hauptplatz, Zentrum in 3 Gehminuten
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke in unmittelbarer Nähe

öffentlich: in 5 Gehminuten Postbus 273, 280, 290, 292, 298, 299,
Bus zum ÖBB-Bahnhof Richtung Eisenstadt und Wien
mit dem Auto: in ca. 7 Min. zur A4 Richtung Wien, Flughafen oder Budapest, Designer Outlet Center Parndorf

Freizeit und Erholung bietet das nahe gelegene und sehr beliebte Strandbad Neusiedl am See (Schwimmen, Windsurfen, Kitesurfen und Segeln) sowie der Nationalpark Neusiedler See – Seewinkel.
Zahlreiche Weinbau- und Gastronomiebetriebe runden das vielfältige Angebot ab.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ing. Paul Brunäcker
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 699/1700 5138

Dokumente

PDF-Exposé

Delta Immobilien