Hinterholzerkai: Blick auf die Salzach - Balkon - hochwertig - nur 2 Wohneinheiten - zentrale Lage!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
JW217
Bundesland
Salzburg
PLZ
5020
Ort
Salzburg
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Bruttomiete
1.540 €
Nutzungsart
Wohnen
Betriebskosten
340 €
Gesamtmiete
1.540 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3 BMM
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Heizungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf (AT)
54 kWh/(m²*a)
Zustand
Neuwertig
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Balkon/Terrasse Fläche
9 m²
Vermarktungsstatus
Aktiv
Balkon/Terrasse/Loggia
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 3 Zimmer mit 9m² überdachtem Balkon mit Blick auf die Salzach und Gaisberg, direkt am Hinterholzerkai in schönster Lage, 5-10Min Fußweg in die Altstadt. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, sie ist sehr hochwertig ausgestattet (Steinarbeitsplatte, Einbaugarderobe, Ankleide mit Schrank, exklusives Badezimmer mit Marmor), im Haus sind nur 2 Wohneinheiten, sowie 2 Büro's, daher ist es ein sehr ruhiges Haus. Die Anmietung eines Parkplatzes direkt vor dem Haus ist möglich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 4 Jahre oder auch länger vermietet (mit Option auf Verlängerung).

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Vorzimmer mit Einbauschrank
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Wohnzimmer mit offener, neuwertiger Küche und Zugang auf den überdachten Balkon (9m²) mit Ausblick
- weiterer Vorraum mit Einbauschrank (Ankleide)
- 1 Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick auf die Salzach
- ein weiteres Zimmer
- großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, sowie 2. WC (und Waschmaschine)
- 1-2 Parkplätze vor dem Haus verfügbar (80€/Monat)
- HWB: 54kWh/m².a
- Abstellmöglichkeit im Freien vorhanden (statt Keller)
- und mehr.

Lage: ruhige, zentrale Lage, direkt am Hinterholzerkai, Nähe Künstlerhaus, in 10 Gehminuten in der Getreidegasse.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ines Eder-Dobetsberger
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 676 973 66 61

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