DHH Ortsrand KALSDORF außergewöhnlich und hochwertig ausgestattet 4ZI S/W Balkon, Garten Carport

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
externe Objnr
JP580
Bundesland
Steiermark
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksgröße
389 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Nutzungsart
Wohnen
Provision
3%+20%Ust
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
31,6
Klasse Heizwärmebedarf
B
Zustand
Neuwertig
Anzahl Schlafzimmer
3
Gartenfläche
165 m²
Kellerfläche
61 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet Homepage
Garten
Ja
Fahrstuhl
Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige
Doppelhaushälfte in bewährter KOHLBACHER Qualität
geschmackvolle, hochwertige Ausstattung mit vielen Extras
in sonniger S/W Lage

Alle Vorteile im Überblick:
"Koffer packen und einziehen"

- Holzriegelbauweise
- erster Bezug 4/ 2019
- Terrasse, schön angelegter GARTEN mit Rasenroboter
- KELLER ausgebaut- Epoxidharzboden
2 Räume für Fitness, Aufbewahrung, Büro etc und Waschküche
- Solaranlage am Dach für Warmwasseraufbereitung
Speicher 500l
- Photovoltaikanlage möglich
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung (außer SZ)
- BÖDEN Parkett und großformatige Fliesen
- Klimaanlage 2 Splitgeräte EG-OG
- SONNENSCHUTZ:
EG Raffstores elektrisch mit Fernbedienung
OG Rollladen elektrisch
Markise auf der Terrasse 6x4m
- Insektenschutz in allen Räumen
- zur Gänze eingezäunt, elektrisches Gartentor
- Carport für 2 PKW, und 2 PP, Lademöglichkeit für E-Auto

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit schöner Wohnwand vom Tischler, Zugang in den Garten
- wunderschöne Markenküche von DAN, Tischlerarbeit Magnet
mit hochwertigen Geräten, Fenster
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Regale
- Vorraum mit schöner, eingebauter Garderobe vom Tischler

Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum möbliert und Zugang auf den Balkon
- 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- 1 weiteres Kinderzimmer oder Büro
- traumhaftes Badezimmer, Möblierung Tischlerarbeit,
Badewanne XL 1,90m, Walk-In Dusche 1,40m, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster

Lage: Kalsdorf Ortsrand, Graz ca.15-20 Min,
SPAR und Bus 4-5 Min
Volksschule und HS 1,5 km, Bahnhof 2,2 km


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Ansprechpartner

 Renate Herzeg
Brückenkopfgasse 1/6 8020 Graz
+43 664 88 27 1172

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