STUDENTEN aufgepasst!- GARCONNIERE nahe WALLENSTEINPLATZ mit Lift - Befristet

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet GARCONNIERE im Neubau von BJ1990 mit Lift und super Anbindung


Hervorragen auch für Studenten geeignet!



Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- Böden Nuss-Laminat
- Nassraum verfliest
- Lift
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellplatz
- Kellerabteil mit ca. 2m²
- optional Garagenplätze im Haus


- Vorraum funktional
- Wohn-/Schlafraum hell mit Küchennische bestehend aus: Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Back/Mikrowelle, Abwasch
- Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC
- Abstellraum (auch als Kleiderschrank nutzbar)
- Kleiner Balkon mit ca. 1m²
- und mehr...


- Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a

Befristet: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1Jahr


Gesamtmiete:
Top 38 - Stock 1 mit ca. 26m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 475,-- + EUR 38,86 Heizkostenakkonto

HMZ-Netto: EUR 354,54 + BK-Netto: EUR 77,28, + 10% Ust


Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus Linie 5Asowie die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33) sind fußläufig leicht zu erreichen.
In ca. 10 Minuten sind Sie bei der U4 Station Schottenring!
Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Augarten gegeben.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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