MODERNE GROSSE und VARIABLE BÜROFLÄCHE- DONAULÄNDE

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
ZU974_1
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4020
Ort
Linz
Anzahl Zimmer
28
Bruttomiete
12.272,04 €
Nutzungsart
Gewerbe
Betriebskosten
2.851,08 €
Gesamtmiete
15.123,12 €
Kaution
6 BMM
Baujahr
1989
Heizungsart
Zustand
sehr gut
Gesamtfläche
1.033 m²
Vermarktungsstatus
Aktiv
Fahrstuhl
Personenaufzug

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet GROSSE FLEXIBLE BÜROFLÄCHE an der UNTEREN - sofort beziehbar

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss mit vielen Einzelbüros (28 Räume)
- davon 6 als Besprechungsräume nutzbar
- die Raumaufteilung kann nach Bedürfnissen geändert werden
- Teeküche vorhanden
- Getrennte Damen/Herren-Toiletten
- Teppichboden - kann geändert werden
- EDV-Verkabelung vorhanden
- teilweise Glastrennwände
- Ab 1. Septemebr 2021 beziehbar
- und mehr.

Derzeit ist folgende Einheit verfügbar:

Top EG 4 mit ca. 1.033 m² Bürofläche


Mietpreis:
Netto € 9,90 per m²/Monat
Haus-BK netto: € 2,30 per m²/Monat
Heizung und Kühlung netto: € 0,97 per m²/Monat

Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage: Dieses Bürogebäude befindet sich an der Ecke Gruberstrasse / Untere Donaulände und bietet daher auch eine Nähe zum Stadtzentrum von Linz. Erreichbar sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch sehr gut mit dem Individualverkehr. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Nähe sowie zB das Hotel Arcotel Nike Linz.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Birgit Schön
Jörgerstrasse 21 4030 Linz
+ 43 664 971 04 27

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