Gnigl: Terrasse - ruhiges 4-Parteienhaus - niedrige BK - WG-geeignet!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
JI201
Bundesland
Salzburg
PLZ
5020
Ort
Salzburg
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Betriebskosten
70 €
Gesamtmiete
1.060 €
Kaution
3.180 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Baujahr
1948
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
25 kWh/(m²*a)
Zustand
Vollständig renoviert
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
8 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Terrasse
Ja

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 3 Zimmer im EG (Hochparterre) mit gemütlicher Terrasse in einem 2013 komplett generalsaniertem Wohnhaus mit nur 4 Parteien. Durch 2 gleich große Schlafzimmer auch WG-geeignet.
Ruhige Lage!

Die Wohnung wird befristet (4 Jahre mit Option auf Verlängerung) vermietet und ist ab 01.02. verfügbar.
Keine Haustiere gestattet!

Alle Vorteile im Überblick:

- zentral begehbar
- großes Vorzimmer (ca 9m2)
- Wohnzimmer (ca 22m2) mit Ausgang auf die Terrasse (ca 8m²)
- 2 weitere Zimmer (je ca 17m2)
- Küche mit Fenster, komplett möbliert inkl Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierschrank und mit Speis
- modernes Dusch-Bad mit Fenster, "Walk-in"-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC separat (mit Waschbecken)
- AR (ca 2m2)
- BK inkl Heizung: 70€ (Solarheizung, daher sehr günstig)
- Heizwärmebedarf: 25kWh/m2.a
- Fahrräder/Roller können im Carport ”untergestellt” werden
- Abstellmöglichkeit im Allgemein-Keller (nicht renoviert, daher nicht für alles geeignet)
- und mehr.

Böden: Vinylboden in Holzoptik (überall Fußbodenheizung), gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus (entlang der Straße).

Lage: Gnigl/Parscher Str., mit dem Rad in ca 10Min am Volksgarten/Salzach. Öffis: Buslinie 2 in ca 3 Min zu Fuß erreichbar, S-Bahn Haltestelle Gnigl in ca 12Min.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ines Eder-Dobetsberger
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 676 973 66 61

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