Fußgängerzone: 1 ZI top saniert + unbefristet + Ruhelage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
LU403
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
3100
Ort
Sankt Pölten
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Bruttomiete
495 €
Nutzungsart
Wohnen
Gesamtmiete
495 €
Kaution
3 BMM
Provision
2 BMM + 20% Mwst.
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Heizwärmebedarf (AT)
90,9 kWh/(m²*a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Klasse Heizwärmebedarf
C
Zustand
Modernisiert
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Personenaufzug

Beschreibung

DELTA Immobilien bietetet 2012 top sanierte 1-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. 1977) in der Fußgängerzone in Ruhelage.
Die Wohnung ist bestens für Singles oder Paare geeignet.

Siehe unsere 360° Tour: TOP 8
https://3d.delta-immobilien.at/LU403

Alle Vorteile im Überblick:

- helles Zimmer
- Ausrichtung West
- Diele bietet Platz für Garderobe
- WC separat
- Abstellraum, WM-Anschluss
- Wohnküche mit Essplatz, 2x doppelflügelige Fenster
- Schlafplatz mit Schrankraum separat, 1x doppelflügeliges Fenster
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper

- AUSSTATTUNG
- Diele, Wohnraum Parkett Eiche hell
- Bad, WC, verfliest mit Feinsteinzeug
- Küchenzeile in Weisslack-Optik mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd Ceranfeld, GS-Spüler, KS/Gefrierfach
- Heizung mittels Radiatoren
- Kunststoff-Fenster weiss

- Kabel-TV
- Gegensprechanlage mit Türöffner

- sehr gepflegtes Neubau-Wohnhaus mitten in der Fußgängerzone

- Heizwärmebedarf: HWB 90,9 kWh/(m²a), Klasse: C, fGEE 1,42 Klasse: C
- Miete: € 325,63 inkl. MwSt.
- BK: € 169,37 inkl. MwSt. akonto
- Summe: € 495,-- inkl. MwSt. akonto
- Heizung und Warmwasser: € 81,42 inkl. MwSt akonto
- Gesamt: € 576,42 inkl. MwSt akonto

- Mietdauer: unbefristet

Lage: Nähe St. Pölten Hbf, Füßgängerzone
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Einkaufen in unmittelbarer Nähe

öffentlich: zu Fuß in 3 min zum Hauptbahnhof St. Pölten
mit dem Auto: sehr gute Anbindung

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ing. Paul Brunäcker
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 699/1700 5138

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Delta Immobilien