Terrassenbüro mit Traumblick über Wien nächst TU

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
GV653_7
Bundesland
Wien
PLZ
1040
Ort
Wien / Wien 4., Wieden
Bruttomiete
4.950 €
Nutzungsart
Gewerbe
Kaution
3 - 6 Bruttomieten - je nach Bonität
Nettomiete
4.950 €
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Heizungsart
Zustand
sehr gut
Anzahl Stellplätze
50
Bürofläche
300 m²
Büroteilfläche
300 m²
Gesamtfläche
715 m²
Vermarktungsstatus
Aktiv
Fahrstuhl
Personenaufzug

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte ca. 619m² Terrassen-Büro im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus Office-Center4 nächst TU-Wien


Alle Vorteile im Überblick:

* großzügige, repräsentative Eingangshalle mit Portier
* alle Räume separat über den Flurbereich erschlossen
* getrennte Damen und Herren-WCs mit Waschbecken
* Teeküche voll ausgestattet
* Serverraum - EDV-Verkabelung vorhanden
* Abstellräume
* Raumaufteilung kann sehr einfach geändert werden


Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.


Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

6.OG Top 6.1 mit ca. 714,27m², Nettomiete: € 16,50 per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,53 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,76 per m²/Monat - diese Fläche könnte auch geteilt werden.


13.OG Top 13.1 mit ca. 619m², Nettomiete: € 19,00 per m²/Monat, Netto-Haus-BK: € 2,53 per m²/Monat; Heizung und Klima: € 0,76 per m²/Monat


Lage:
* Operngasse
* Nähe Karlsplatz, TU-Wien und Naschmarkt
* Bus 59A in zwei Minuten
* U1, U2, U4 und Straßenbahnen und Busse am Karlsplatz in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen
* Linie 1, 62, Badner-Bahn in 3 Gehminuten zu erreichen
* Hofer und Billa in unmittelbarer Umgebung
* Resselpark in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Hubert Gollner
Wasagasse 6 /4 1090 Wien
+43 699 15 85 75 97

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