Riedenburg: Hochwertig - Ruhelage - Süd-West-Loggia - Parkplatz!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
UH491
Bundesland
Salzburg
PLZ
5020
Ort
Salzburg
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Betriebskosten
210 €
Gesamtmiete
1.250 €
Kaution
5.000 €
Provision
1-2 BMM + 20 % MwSt
Baujahr
1990
Heizungsart
Etagenheizung
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,27
Heizwärmebedarf (AT)
71 kWh/(m²*a)
Zustand
Modernisiert
Anzahl Balkon/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Balkon/Terrasse Fläche
8 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Balkon
Ja

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet 3 Zimmer mit Süd-West-Balkon im 2. Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Wohnanlage (BJ ca 1990) im Stadtteil Riedenburg. Die Wohnung wurde umgebaut, z. B. wurde ein Kinderzimmer das Wohnbad, ein 2. WC mit Abstellplatz wurde aus dem vorherigen Bad. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Marmorboden, Parkett, teilweise elektrische Jalousien und eine tolle Einbauküche aus Italien!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (auf 3-4 Jahre mit Option auf Verlängerung) und wird auf Wunsch teilmöbliert vermietet.
Miete: 1.250€ inkl BK ohne Heizung, Kaution: 5.000€, Provision: 1-2 MM+20%Mwst.
Keine Haustiere!

Alle Vorteile im Überblick:

- zentral begehbar
- großzügiges Vorzimmer mit Einbaugarderobe
- Wohnen - Kochen - Essen mit Süd-West-Balkon
- italienische Einbauküche mit Frühstückstheke und Fenster (sehr hochwertig mit allen Geräten)
- großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- großes Marmor-Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster
- WC und Abstellraum
- 2. Gäste-WC
- Süd-West-Ausrichtung
- kein Keller
- HWB 61,8kWh/m².a
- und mehr.
Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum im Haus vorhanden.

Lage: Riedenburg, Kreuzbrücklweg (Nähe Stiegl-Brauwelt), zentral aber doch Ruhelage.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ines Eder-Dobetsberger
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 676 973 66 61

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