Bergheim: Bauernhaus-Umbau: Architektenplanung - Sichtholzdecke - große Terrasse + Balkon!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
SI913
Bundesland
Salzburg
PLZ
5101
Ort
Bergheim / Siggerwiesen
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nutzungsart
Wohnen
Betriebskosten
250 €
Gesamtmiete
1.300 €
Kaution
3 BMM
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
33,3 kWh/(m²*a)
Klasse Heizwärmebedarf
B
Zustand
sehr gut
Haustiere
nach Vereinbarung
Nichtraucher
Ja
Anzahl Balkon/Terrassen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Balkon/Terrasse Fläche
25 m²
Kellerfläche
3 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja
Balkon
Ja

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet einen tollen Architektenumbau eines historischen Bauernhauses (BJ 1760) in 6 moderne Wohnungen inmitten des Dorfkerns mit Aussicht in’s Grüne!
Top 4 begeistert mit einem Balkon und einer ca 35m² großen Terrasse (war früher die ”Rampe” des Bauernhauses), außerdem hat sie eine Deckenkonstruktion aus Massivholzplatten (Stärke 18cm) in Sichtqualität. Das Wohnhaus wird ökologisch mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, das WC wird kostengünstig mit Brauchwasser betrieben und es gibt einen eigenen Hausbrunnen. In den Wohn-u Schlafräumen ist ein Eichenholzboden verlegt worden, in den weiteren Räumen Feinsteinzeug. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung ist ab 01.09. verfügbar (befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung).
Haustiere nur nach Absprache!

Alle Vorteile im Überblick:

- Vorzimmer mit Feinsteinzeug
- großer Wohnraum (ca 40m²) mit Essplatz, Küche und mit Ausgang auf den Balkon mit ca 6m2 (die Küche wurde vom Vormieter gekauft und kann abgelöst werden (moderne Nolff-Küche mit Bosch-Geräten)
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die ca 35m² große Terrasse”),
- Bad mit toller "Walk-in"-Dusche, 2 Waschbecken u Platz für Waschmaschine
- WC (separat)
- Abstellbereich
- Kellerabteil 3,15m2
- 1 Carportplatz
- HWB: 33,3kWh/m2.a, Klasse: B
- Miete inkl BK: 1.300€

Ausstattung:
Sonnenschutz/Aluminiumaussenraffstore/elektrisch, teilweise Markissenanschl. vorhanden, Parkettboden Dielenformat in Eiche/4mm Nutzschicht, Feinsteinzeugplatten ca 40x80cm oder 60x60cm, großzügiges Stiegenhaus, ökologische Materialien, etc.

Lage: Ortsmitte Bergheim-Muntigl/Siggerwiesen, Lokalbahnanschluss nach Salzburg, sowie Bus nach Salzburg.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ines Eder-Dobetsberger
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 676 973 66 61

Dokumente

PDF-Exposé

Formular öffnen

Delta Immobilien