Purbach/See: 5 ZI möbliert + viel Platz + sonniger Garten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
externe Objnr
HP490
Bundesland
Burgenland
PLZ
7083
Ort
Purbach am Neusiedler See
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksgröße
808 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
360.000 €
Nutzungsart
Wohnen
Provision
3% + 20% MwSt
Baujahr
1989
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
136,62 kWh/(m²*a)
Klasse Heizwärmebedarf
D
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Schlafzimmer
3
Kellerfläche
139 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Terrasse
Ja

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet möbliertes Einfamilienhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit sonnigem Garten in Ruhelage in Purbach/See am Westufer des Neusiedler See.
Ideal als Ein- oder Zwei-Familienhaus.

Siehe unsere 360° Tour auf:
https://3d.delta-immobilien.at/HP490

Alle Vorteile im Überblick:

- EG: WOHNEBENE ca. 130 m² WNFL
- Ausrichtung NordOst-SüdWest
- Vorraum zentral mit Stiege ins DG und KG
- WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Flur zu den einzeln begehbaren Schlafräumen
- Küche mit Essplatz voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Fenster
- Abstellraum, Speis
- Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten
- Wohnzimmer mit 2 Fenster und Tür zur sonnigen Terrasse südseitig
- Kinderzimmer, Fenster nordost-seitig
- Kinderzimmer, Fenster zur Morgensonne
- Elternschlafzimmer mit Fenster zum Garten, Ruhelage

- DG: ausbaufähig ca. 130 m² NFL
- Stiege mit Fenster, Tür zum Dachraum

- KG: PARTY-WELLNESSBEREICH ca. 130 m² NFL
- Flur zentral
- WC mit Handwaschbecken und Fenster
- Technik-Wirtschaftsraum, Luft-Luft-Wärmepumpe für Warmwasser/Dusche
- Kellerraum 1 und 2 bietet viel Platz für Party, Fitness und Wellness
- Lager, Hobby-Werkstatt
- Auto-Einstellraum für 2 PKW
- Garagentor elektr.

- AUSSENANLAGE
- Garten pflegeleicht
- Einstellraum unter Terrasse
- Hausbrunnen für Wasser zum Giessen

- AUSSTATTUNG
- Wohnräume Spannteppich
- Küche, Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest
- Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, KS/Gefrierfach
- Fenster vom Tischler, Holz braun, Isolierglas
- Innen- und Aussentüren hochwertig erstellt von Tischlerhand
- Elektro-Fußboden-Heizung
- SAT-TV Anschluss

- ausbaufähiges Ein- oder Zwei-Familienhaus in begehrter Stadt-Randlage

- Heizwärmebedarf: HWB 136,62 kWh/( m²a) Klasse D; fGEE ____ Klasse _

- Preis: € 360.000,-

- LAGE
- Purbach liegt am Westufer des Neusiedler Sees
- im Herzen des Welterbe Naturparks Neusiedler See – Leithagebirge
- verwöhnt vom pannonischen Klima

- öffentlich: Gmoa-Bus, Bahnhof Purbach REX, ÖBB-Postbus
- Fahrrad: ausgebautes Radwegenetz rund um den See
- Auto: B50 Anschluß A3, A4 in ca. 15 min., Wien Zentrum in ca. 45 min
- FlughafenWien/Schwechat in ca. 30 min.

Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freibad im Ort.
Bekannte Wein-Heurigenbetriebe und Spitzengastronomie runden das Angebot ab.

Freizeit und Erholung genießen mit unzähligem Kultur- Wein- und Freizeitangebot
in einer idyllischen Welterbe-Kulturlandschaft, bei einer gemütlichen Wanderung
oder aktiven Radtour durch die Weinberge rund um den Neusiedler See oder am
historischen Kellerplatz.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Ing. Paul Brunäcker
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 699/1700 5138

Dokumente

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