SONNIGE 3ZI + EXTRAS - mit GUTER ANBINDUNG und Lift

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
externe Objnr
DP772_21
Bundesland
Wien
PLZ
1200
Ort
Wien
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Bruttomiete
885,67 €
Nutzungsart
Wohnen
Betriebskosten
127,24 €
Gesamtmiete
885,67 €
Kaution
3BMM
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Baujahr
1989
Heizungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf (AT)
32,98 kWh/(m²*a)
Klasse Heizwärmebedarf
B
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Schlafzimmer
2
Kellerfläche
3 m²
Vermarktungsstatus
Vermarktet
Fahrstuhl
Personenaufzug

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine SUPER-3 ZI ETAGENWOHNUNG in SUPERLAGE von Wien Brigittenau mit Lift + EXTRAS

ZWEITBEZUG nach GENERALSANIERUNG!


Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche ebenfalls im Haus
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplätze


- Vorraum einladend mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche voll ausgestattet, geräumig und hell mit sehr guter Aufteilung und Platz für den Esstisch
- Schlafraum hell und gut aufgeteilt
- Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T15 mit ca. 70m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 885,67,--

(Nettomiete EUR 677,92 + BK netto EUR 127,24 + Ust: EUR 80,52)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5-10 Jahre


Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a


Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit
Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Ansprechpartner

 Yvonne Wichate
Wasagasse 6/4 1090 Wien
+43 676 6524 687

Dokumente

PDF-Exposé

Formular öffnen

Delta Immobilien