• Ansicht Süden
  • Ausblick Terrasse nach Westen 1
  • Ausblick von Terrasse nach Süden 1
  • Garten mit Pergola 1
  • Pergola Westen 1
  • Ansicht Westsüd
  • Ausblick von Stiegenhaus 1
  • Ausblick Norden 1
  • Ausblick Balkon zum Gaisberg 1
  • Eingang mit Garage 1
  • Haus Goldregen
  • QJ586ID
  • 142 m2Fläche
  • 5
  • 2Badezimmer

DELTA Immobilien bietet eine sehr schöne DHH in nobler Villengegend am Heuberg, BJ 1985.

Der Heuberg, eine der schönsten Wohngegenden Salzburgs ist nur einen “ Katzensprung “ von der Festspielstadt Salzburg entfernt und dennoch weit genug weg vom pulsierenden Stadtleben.
Wohnen am Heuberg – ein wahres Kleinod für die ganze Familie.

Alle Vorteile im Überblick:

– Am Heuberg, in begehrter Wohngegend
– Auffahrt von Salzburg Gnigl, Grazer Bundesstraße
– Inmitten nobler Villen und schönen Bauernhöfen
– und grüner Wiesen
– Absolute Sonnen- und Ruhelage

– Westliche Hälfte einen Doppelhauses im Landhausstil
– Auf ca. 300 großem Grund
– Südwestseitig ausgerichtet
– Blick auf den Kühberg und den Untersberg
– ca. 142 qm Wohnfläche
– Zentraler Mittelpunkt – ein offener Kamin mit gemütlichem Platzerl
– neben Wohnen / Kochen / Essen im EG
– 3 Schlafräume und ein Bad im OG
– 2 Schlafräume und eine DU im DG
– Südwestterrasse
– schön angelegter Garten
– herrlicher Blick ins Grüne und in die Berge
– lauschige Pergola unter der großen Birke
– im Westen mit Abendsonne

– Kellergeschoß:
– Hobbykeller
– Dunkelkammer
– Technikraum
– Garage

Ausstattung:
– Fenster: in Holz
– Böden: Terracottafliesen
– Fußbodenheizung
– Ölheizung: Neuer Ölbrenner 2013
– Außenfassade gestrichen 2014
– Dach: Kaltdach, roter Dachziegel. Wärme-Kälteisolierung durch
Styropor.

Kaufpreis: € 620.000,00 inkl. Garage
Provision: € 18.600,00 + 20 % Ust

Lage: Heuberg, vorbei bei GH “ Schöne Aussicht „, Auffahrt Salzburg Gnigl, Grazer Bundesstraße

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Courtage 3% + 20% MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 194 m²
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Öl
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1985
  • Zustand gepflegt
  • Balkon
  • Bettwäsche
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabelfernsehen
  • Kaffeekanne
  • Kinderbett
  • Kühlschrank
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • neuwertig
  • Objekt ist reserviert
  • Personenaufzug
  • Reinigung nach dem Verlassen
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • saniert
  • sauber
  • teilerschlossen
  • unbebaut
  • unerschlossen
  • Ventilator
  • voll ausgebaut
  • vollerschlossen
  • Wifi